Caro Avvocato,

leggo sempre la Sua interessante Rubrica Legale con utili chiarimenti e prudenti consigli a noi svizzeri in Italia.

Questa volta, però, mi ha sorpreso un po’ leggere nell’ultimo numero che vi è diversità tra la comunione dei beni svizzera a quella italiana, e che il regime più simile a quest’ultima è la partecipazione agli acquisti in Svizzera.

Mi sono quindi risolto a scriverLe per chiederLe quali sono queste differenze? E poi vorrei anche sapere se i beni ereditati entrano in comunione o meno?

Spero vorrà rispondere a questi miei dubbi e La ringrazio sentitamente per il Suo costante e prezioso impegno per la nostra comunità.

(R.S. - Provincia di Lodi)

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Gentilissimo Lettore,

innanzitutto grazie infinite per le Sue belle parole. Vedo che spesso i problemi di chi mi scrive sono comuni a molti nostri compatrioti e sono lieto di sapere che la nostra Rubrica Legale continua ad essere un utile supporto per Voi Lettori.

Cerchiamo di non dare nulla per scontato, anche se il settore legale è molto articolato e talvolta vi è il rischio di rimanere prigionieri di questa complessità.

Ma veniamo al Suo quesito, al quale spero di rispondere in maniera comprensibile.

Comunione dei beni in Svizzera

Vediamo in primo luogo come si configura la comunione dei beni secondo il diritto elvetico.

In primo luogo, la comunione dei beni non è il regime patrimoniale ordinario (o legale) dei coniugi. In base al Codice Civile Svizzero (CCS) essa prevede che vi facciano parte tutti i beni dei coniugi, sia quelli comuni, e cioè acquistati insieme, sia quelli propri di ciascun coniuge (art. 221 e ss. CCS).

Si tratta di una comunione universale che comprende tutti i beni e redditi della coppia (c.d. sostanza), fatta esclusione per i beni propri per legge, i cui proventi però entrano in comunione.

Nessuno dei coniugi può disporre individualmente della sostanza o di parte di essa senza il consenso dell’altro, ma entrambi possono limitare la comunione agli acquisti, ovvero escludere convenzionalmente dalla comunione alcuni beni o categorie di beni specifici (ed in tal caso anche i relativi redditi sono esclusi).

Vige poi una presunzione relativa a favore della comunione dei beni, salvo prova contraria che si tratti di beni propri (art. 226 CCS).

Sono beni propri quelli oggetto di convenzione matrimoniale, per liberalità di terzi (cioè donazioni o lasciti ereditari) o stabiliti per legge.

Mentre i primi possono essere degli immobili o beni strumentali destinati all’esercizio di un’impresa o di una professione, o ancora il reddito lavorativo di un coniuge, sono beni propri per legge quelli destinati esclusivamente all’uso personale di uno dei coniugi e i redditi per risarcimenti da danni morali.

Vi rientrano, poi, come beni propri anche i beni ricevuti per eredità e per donazione, salvo che siano stati compresi tra i beni comuni nella convenzione matrimoniale, ed in tal caso è esclusa pure la legittima.

La partecipazione agli acquisti del diritto svizzero

Si tratta del regime patrimoniale tra coniugi ordinario in Svizzera, e cioè quello legale che non necessita di scelta, come invece quello della comunione o della separazione dei beni. La partecipazione agli acquisti comprende i beni acquisiti durante il regime e i beni propri di ogni coniuge (art. 196 CCS). Gli acquisti sono rappresentati segnatamente (art. 197 CCS)

- dai proventi del proprio lavoro;

- dalla previdenza e dalle assicurazioni sociali;

- dai risarcimenti per invalidità in ambito lavorativo;

- dai redditi su beni propri;

- dai beni acquisiti in sostituzione degli acquisti.

Al contrario sono beni propri per legge (art. 198 CCS)

- i beni di uso strettamente personale di un coniuge;

- i beni appartenenti ad un coniuge prima del matrimonio ovvero dell’istituzione del regime in parola, o pervenuti successivamente per successione o ad altro titolo gratuito;

- le pretese risarcitorie per danni morali;

- i beni acquisiti in sostituzione di beni propri.

A mezzo di convenzione matrimoniale è possibile limitare o estendere a beni diversi il regime patrimoniale in parola.

In questi casi vige la presunzione relativa di comproprietà del bene e che tutti i beni di un coniuge sono considerati acquisti, salvo, in entrambi i casi, prova contraria dell’altro coniuge.

La comunione dei beni in Italia

La comunione è il regime legale della famiglia in Italia. Le parti possono comunque stipulare una convenzione matrimoniale, ovvero optare (così come in Svizzera) per un diverso regime patrimoniale e cioè quello della separazione dei beni, anche all’atto del matrimonio. A norma del Codice Civile Italiano (CCI) fanno parte della comunione (art. 177)

- gli acquisti individuali e congiunti dei coniugi durante il matrimonio (esclusi però i beni personali);

- i frutti dei beni di ciascun coniuge non consumati allo scioglimento;

- i proventi dell’attività di ciascun coniuge non consumati allo scioglimento;

- le aziende gestite da entrambi i coniugi costituite dopo il matrimonio.

Sono considerati invece beni personali (art. 179 CCI)

- i beni rispetto ai quali il coniuge era proprietario o titolare di diritto reale prima del matrimonio;

- i beni acquisiti dopo il matrimonio per donazione o successione (salvo diversa indicazione nell’atto di liberalità);

- i beni di uso strettamente personali;

- i beni acquisiti per risarcimento del danno, ovvero talune pensioni come quella di invalidità;

- i beni acquisiti con il prezzo dei beni personali suddetti, purché ciò sia espressamente enunciato nell’atto d’acquisto.

Inoltre è escluso dalla comunione l’acquisto di immobili effettuato dopo il matrimonio quali beni di uso strettamente personale, beni strumentali della professione e beni ottenuti con la vendita di altri beni personali, sempre che l’esclusione risulta dall’atto e l’altro coniuge vi abbia partecipato.

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Alla luce della descrizione di cui sopra è ora più agevole rispondere in modo esauriente ai Suoi quesiti.

In primo luogo, risulta evidente dal rapporto dei vari regimi come vi sia maggiore affinità tra il regime patrimoniale della partecipazione agli acquisti in Svizzera con la comunione dei beni in Italia, entrambi regimi legali.

In secondo luogo, con riguardo specifico ai beni ereditari (e le donazioni) possiamo anche dire che non rientrano nella comunione di beni svizzera, mentre rientrano nella partecipazione agli acquisti in Svizzera e nella comunione italiana dopo il matrimonio.

Auguro a tuti i nostri Lettori una buona estate!
Un cordiale saluto,

Markus W. Wiget
Avvocato

Gentile Avvocato,

desidero sottoporle una situazione riguardante alcune richieste di pagamento che sto ricevendo relative a presunte pendenze collegate a un precedente contratto di locazione.

Tali richieste risultano intestate esclusivamente a me, nonostante il contratto di locazione fosse firmato da due persone, a seguito di “Vertragsumschreibung” come da allegato.

L’altro coinquilino indicato nel contratto non è rintracciabile e non sta collaborando in alcun modo. Di conseguenza, temo che mi stiano imputando l’intera responsabilità economica, anche per importi che non dovrebbero riguardarmi interamente.

(G.T. - Prov. Barletta)

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Gentile Lettrore,

grazie del Suo quesito e mi scuserà se ho ridotto la lettera per ragioni di spazio.

Riassumo in sintesi la vicenda ed il contenuto degli accordi contrattuali.

Lei ha inizialmente stipulato, unitamente ad una Sua amica, un contratto di locazione per un immobile in Svizzera di proprietà di una società attraverso un intermediario.

Successivamente Lei ha firmato una scrittura integrativa con un Suo amico subentrante alla prima co-conduttrice nel contratto.

Il Suo amico, in realtà, dopo poco tempo ha smesso di pagare la Sua quota di affitto, ha lasciato l’appartamento, non ha più risposto al telefono, e si è reso del tutto irreperibile.

Le invece ha continuato a pagare la Sua quota del canone.

A quanto pare la proprietà ha ceduto il credito per i canoni non corrisposti dal Suo amico ad una società di recupero crediti, la quale ora ne ha chiesto il pagamento a Lei.

Di qui il Suo dubbio.

Esaminata la voltura del contratto che mi ha trasmesso, che concreta una vera e propria cessione dello stesso, si evince quanto segue.

In primo luogo, la parte cedente il contratto (e cioè Lei e la Sua amica) si impegna, tra l’altro, a garantire in via solidale con la parte cessionaria (e cioè sempre Lei ed il Suo amico) l’adempimento di tutti gli obblighi contrattuali e di legge sino alla fine del contratto.

D’altro lato, lo stesso obbligo di adempire alle pattuizioni contrattuali e obbligazioni di legge lo assume la parte cessionaria nei confronti della parte cedente, in particolare per eventuali fatture, costi aggiuntivi, pagamenti arretrati e conguagli (ma anche per accrediti).

Il contratto, che risulta regolarmente sottoscritto da tutte le parti, contiene altre clausole di carattere amministrativo. Ma quelle sopra menzionate sono quelle essenziali per rispondere al Suo quesito.

Tali pattuizioni, peraltro, corrispondono né più né meno che alle prassi del settore ed alle regole del Codice Civile Svizzero in tema di obbligazioni solidali.

Dispone, infatti, l’art. 143 CCS che la solidarietà sorge quando i debitori dichiarano di obbligarsi ciascuno singolarmente all’adempimento dell’intera obbligazione.

Inoltre, in base all’art. 144 CCS il creditore può a sua scelta esigere da tutti i debitori solidali o da uno di essi tutto il debito o una parte soltanto.

A norma, poi, dell’art. 147 CCS il pagamento di uno dei debitori solidali dell’intero debito libera gli altri debitori, ma al debitore che abbia pagato più della sua parte, l’art. 148 CCS riconosce il diritto di regresso verso il condebitore o i condebitori, i quali, sempre in forza del medesimo articolo, nei loro rapporti interni si intendono obbligati in parti uguali, salvo diverso accordo.

Il creditore può essere responsabile, però, se abbia avvantaggiato la posizione giuridica di un debitore solidale a danno degli altri (art. 149 CCS).

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La disciplina svizzera, non differisce sostanzialmente da quella italiana.

Per rispondere quindi alle Sue domande, possiamo dirLe innanzitutto che la responsabilità per le obbligazioni del contratto di locazione con la proprietà svizzera è solidale.

Pertanto Lei sarebbe comunque obbligato per l’intero verso il creditore (anche verso la società che ne ha acquistato la titolarità), e dunque anche per la parte del Suo amico moroso.

Se un dubbio può sollevarsi è quello che, rispetto al requisito richiesto dall’art. 143 CCS, potrebbe risultare dubbia la volontà di obbligarsi ciascuno “singolarmente” mentre la voltura sembrerebbe far riferimento più ad una responsabilità congiunta come “parte” tanto di quella cedente, quanto di quella cessionaria. L’osservazione, tuttavia, potrebbe essere ritenuta speciosa.

In secondo luogo, pare estremamente improbabile riuscire a far sospendere le richieste del creditore, in assenza di oggettivi motivi di non debenza delle pigioni.

Infine, con riferimento al Suo ultimo quesito, come illustrato, una volta pagato Lei subentra in tutti i diritti del creditore verso il Suo amico e può agire in regresso nei confronti dello stesso una volta individuato il Suo nuovo domicilio, residenza, l’eventuale posto di lavoro o il conto in banca per il recupero di quanto da lui dovuto per la locazione, oltre a eventuali danni.

Un cordiale saluto a Lei ed a tutti i nostri Lettori.

Markus W. Wiget
Avvocato